一季度我州土地市场揽金5.5亿元同比增长1.7倍
2019年一季度,我州土地出让收入延续了去年的高增长态势,国有土地使用权出让收入达5.5219亿元,同比增长171.15%,创近三年来同期新高。
1-3月,我州共出让土地10宗,出让面积435395.7平方米,成交总价款5.5219亿元。从出让用途看,共出让商住用地7宗,成交价款4.9334亿元,占出让价总价款的89.34%;出让商业用地2宗,成交价款0.341亿元,占出让价总价款的6.18%;出让工业用地1宗,成交价款0.2475亿元,占出让价总价款的4.48%;从出让面积看,出让商住用地面积284195.58平方米,占出让总面积的65.27%,出让商业用地面积38268.72平方米,占出让总面积的8.79%,出让工业用地面积112931.4平方米,占出让总面积的25.94%。从出让区域看,吉首出让3宗,成交价款2.3775亿元,总量最大,占全州出让总价款的43.05%,花垣、凤凰各2宗,保靖、龙山、永顺各1宗。
当前,尽管货币政策不再宽松,面向房地产资金定向趋紧,但随着我州城市化建设的推进,优质区域的优质地块出让价格仍会继续上涨,不过涨幅趋缓。特别是土地存量较大的城镇,供地节奏将会进一步加快,从推地计划上看,县城新区、高铁板块,以及经济开发区,仍是今年大开发大建设的重中之重,这些区域的土地市场将持续繁荣和活跃发展。