保靖县7宗连襟商住用地新年开拍溢价100%
新年伊始,保靖县向市场推出7宗小地块连襟商住用地,2019年1月17日上午10时,该场拍会在保靖县国土资源局一楼会议室举行,7宗小地块共揽金459万元,溢价率100%,取得出让开门红。
本次出让的7宗地块位于保靖县迁陵镇花井村狮子堡,土地出让用途为住宅兼商业服务设施,给出的容积率均为1.0<far≤4.2,建筑密度≤68.23%,面积在190-220平方米之间,尽管规划给出了“宗地需后退人行道道路红线5m”要求,但也给出了相对较高的容积率,受让人修建楼层可以达到6层,使得拍卖会场出现一席难求的场面,现场气氛十分火爆,最终7宗地块成交价为459万元,每宗地块的溢价均超过100%。
鉴于各县市主城区日益稀缺的土地资源,小宗地块出让已越来越少,使其更受当地群众关注。“拥有私家庭园、自建住房”是不少老百姓的一生愿望,这也造成小宗地出让拍卖会就像“新年看大戏”般呈现火爆场面,城镇小宗地市场需求程度可见非同一般,这也给土地市场提供了新的思路。