公告发布
2018-08-02 09:20:00
公告期
2018-08-02 10:20:00
自由竞价开始
2018-08-07 11:20:00
自由竞价截止
询问期
限时竞价开始
竞价期
竞价截止（延时竞价截止）
距竞价开始时间服务器时间
0天0时0秒
竞买保证金RMB
0.00 万元
| 交易编号 | XXJY[2022]1293 | 竞价编号 | 州公资产交竞字[2022]289号 | ||||||
| 项目名称 | 吉首市住房和城乡建设局吉首市公共租赁住房特许经营权出让项目 | ||||||||
| 标的名称 | 吉首市住房和城乡建设局吉首市公共租赁住房特许经营权出让项目-吉首市望江坳公租房等69处房地产（面积648965.54平方米）十年租金收益权 | ||||||||
| 产权类型 | 特许经 | ||||||||
| 竞价方式 | 网上竞价 | ||||||||
| 一、转让方承诺 | |||||||||
| 我方现提出申请，请贵中心将我方持有的（吉首市住房和城乡建设局吉首市公共租赁住房特许经营权出让项目）通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次转让标的是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权； 2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务； 5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 |
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| 二、转让方基本情况 | |||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 吉首市住房和城乡建设局 | |||||||
| 统一社会信用代码 | 11433101006694357Y | ||||||||
| 注册地（住所） | |||||||||
| 公司类型（单位类型） | 政府部门、机构 | ||||||||
| 转让行为内部决策情况 | |||||||||
| 三、资产转让行为批准情况 | |||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 吉首市财政局 | |||||||
| 所属集团或主管部门 | |||||||||
| 批准单位名称 | 吉首市人民政府 | ||||||||
| 批准文件名称及文号 | 吉政函【2022】-149号 | ||||||||
| 四、标的基本情况 | |||||||||
| 标的信息 |
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| 资产评估情况 | 评估核准（备案）机构 | 吉首市财政局 | |||||||
| 评估机构 | 详见标的信息 | ||||||||
| 评估有效期 | 详见标的信息 | ||||||||
| 评估基准日 | 详见标的信息 | ||||||||
| 资产评估结果 | 详见标的信息 | ||||||||
| 五、重要信息披露 | |||||||||
| 重要信息披露 | 1、请竞买人自行赴现场查看标的情况、公告中标的信息内容及重要提示，自行了解标的现状。对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由竞买人自行承担。 2、请竞买人重新下载驱动并安装。下载途径：登录“一站式综合服务系统”-“投标人/供应商/竞买方登录/”-驱动下载。或直接登录下载地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0317&ZtbSoftType=DR，CA数字证书新驱动必须在win10及以上操作系统安装和使用，驱动安装后确定浏览器没有设置弹窗拦截。并至少提前一天，根据操作手册，点竞价报名—标的名称中搜索“产权项目报价测试”，进行报价测试，有问题及时向技术部门反应。 3、竞买人必须充分估计市场风险，评估自身风险承受能力。请慎重决定竞买行为，如竞买人参与竞买，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。 4、湘西州公共资源交易中心仅就转让方提供的标的信息及公告内容负责披露义务，不承担瑕疵担保责任，不保证车辆能否正常使用以及所有部件、配件的完整性和完好性。 |
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| 六、交易条件与受让方资格条件 | |||||||||
| 受让方资格条件 | （1）特许经营者必须在吉首市市场监督管理部门正式注册，且注册资金在 1000 万元以上（含 1000 万元），具有合法经营资格及独立承担民事责任能力的独立法人资格。此点须提供营业执照复印件 （2）特许经营者财务状况良好：提供2020或2021年度经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、损益表和审计报告的复印件；（注册成立不足一年的，提供银行资信证明） （3）特许经营者在吉首市内必须拥有固定的经营场所。此点须提供产权证明或租赁合同复印件。 （4）特许经营者有完善的经营管理制度、财务管理制 度、服务质量管理制度、安全生产管理制度、事故应急处置制度及管理团队等。此点须提供相关制度文件. |
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| 与转让相关其他条件 | 1、请竞买人在参与竞买前了解标的详情，若参与竞买，视同已对标的详细情况有清晰了解。 2、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的对应的交易保证金汇入在湘西公共资源交易网中自行获取的银行账户中。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价格报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取网上竞价的方式确定受让方。成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的部分交易价款，该部分成交价款由湘西自治州公共资源交易中心凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无须受让方另行向湘西自治州公共资源交易中心出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签署《产权转让合同书》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 5、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额（不计息）原途径退还至交款人账户。 |
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| 是否行使优先购买权 | 否 | ||||||||
| 七、其他信息 | |||||||||
| 竞价公告期 | 自公告之日起不少于10个工作日 | ||||||||
| 公告期满后 如未征集到意向受让方 |
信息发布终结。 | ||||||||
| 竞买须知 | 点击公告页面中的《竞买须知》图标查看 | ||||||||
| 发布媒体名称 | 湖南省公共资源交易服务平台（http://www.hnsggzy.com） 湘西州公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn/index.html） |
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| 八、联系方式 | |||||||||
| 单位名称 | 联系人 | 联系电话 | |||||||
| 吉首市住房和城乡建设局 | 杨健 | 13907439171 | |||||||
| 湘西自治州公共资源交易中心 | 技术信息科 | 0743-8523018 | |||||||
| 国有产权交易科 | 0743-8523010 | ||||||||
| 湖南省数字认证服务中心 有限公司 |
CA办理 | 0743-8523032 | |||||||
| 江苏国泰新点软件 有限公司 |
400-998-0000 | ||||||||
| 九、相关附件 | |||||||||
| 相关附件 | 《竞买须知》、《标的照片》、《操作手册》、《竞买申请书》（样本）、《资格确认书》（样本）、《成交告知书》（样本）、《合同》（样本）《实施方案》《标的明细表》 | ||||||||
| 吉首市人民政府 2022年11月18日 |
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附件：标的实物照片.pdf 附件：吉首市公共租赁住房特许经营权出让合同(1).docx 附件：《吉首市公共租赁住房特许经营权出让项目实施方案》.pdf 附件：标的明细表-excel版本.xls 附件：吉首特许经营竞买须知.doc 附件：成交告知书模板.doc 附件：竞买申请书模版.doc 附件：资格确认书模版.doc 附件：国有资产竞买人操作手册20220714.docx