公告发布
2018-08-02 09:20:00
公告期
2018-08-02 10:20:00
自由竞价开始
2018-08-07 11:20:00
自由竞价截止
询问期
限时竞价开始
竞价期
竞价截止（延时竞价截止）
距竞价开始时间服务器时间
0天0时0秒
竞买保证金RMB
0.00 万元
| 交易编号 | XXJY[2021]0094 | 竞价编号 | 州公资产交竞字 [2021]26号 州公资产交竞字 [2021]27号 州公资产交竞字 [2021]28号 |
||||||||||||
| 项目名称 | 中国人民银行凤凰县支行公开处置办公用房及附属楼经营权 | ||||||||||||||
| 标的名称 | 中国人民银行凤凰县支行公开处置办公用房及附属楼经营权标的1 中国人民银行凤凰县支行公开处置办公用房及附属楼经营权标的2 中国人民银行凤凰县支行公开处置办公用房及附属楼经营权标的3 |
||||||||||||||
| 产权类型 | 租赁 | ||||||||||||||
| 竞价方式 | 网上竞价 | ||||||||||||||
| 一、转让方承诺 | |||||||||||||||
| 我方现提出申请，请贵中心将我方持有的（办公用房及附属楼经营权）通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次转让标的是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权； 2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务； 5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 |
|||||||||||||||
| 二、转让方基本情况 | |||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国人民银行凤凰县支行 | |||||||||||||
| 统一社会信用代码 | 11433123006702097C | ||||||||||||||
| 注册地（住所） | / | ||||||||||||||
| 公司类型（单位类型） | 政府部门、机构 | ||||||||||||||
| 转让行为内部决策情况 | / | ||||||||||||||
| 三、资产转让行为批准情况 | |||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中国人民银行湘西土家族苗族自治州中心支行 | |||||||||||||
| 所属集团或主管部门 | / | ||||||||||||||
| 批准单位名称 | 中国人民银行湘西土家族苗族自治州中心支行 | ||||||||||||||
| 批准文件名称及文号 | 办公用房处置、利用审批表 | ||||||||||||||
| 四、标的基本情况 | |||||||||||||||
| 标的信息 |
|
||||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估核准（备案）机构 | 中国人民银行湘西土家族苗族自治州中心支行 | |||||||||||||
| 评估机构 | 详见标的信息 | ||||||||||||||
| 评估有效期 | 详见标的信息 | ||||||||||||||
| 评估基准日 | 详见标的信息 | ||||||||||||||
| 资产评估结果 | 详见标的信息 | ||||||||||||||
| 五、重要信息披露 | |||||||||||||||
| 重要信息披露 | 一、标的1：1、竞租人必须是具有国家工业和信息化部颁发的基础电信业务经营许可证的企业法人（含分公司）； 2、承租人承租后仅能经营移动通信行业； 3、该标的建筑面积约151.9㎡，拟出租期为6年，评估价20.0508万/年、挂牌价20.0508万/年，成交价格为第一年租金，租金每两年在上一承租期的租金基础上递增5%； 4、承租方不得在租期内对出租物整体进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯出租物所有权的行为； 5、承租方需承担出租方相应比例的物业管理费用。 二、标的2：1、竞租人必须是经银保监会（局）依法审批设立的银行业存款类金融机构（含分支机构）； 2、承租人承租后仅能经营银行业及其相关业务； 3、该标的建筑面积约243.15㎡，拟出租期为8年，评估价32.0958万元/年、挂牌价32.0958万元/年，成交价格为第一年租金，租金每两年在上一承租期的租金基础上递增5%； 4、承租方不得在租期内对出租物整体进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯出租物所有权的行为； 5、承租方需承担出租方相应比例的物业管理费用。 三、标的3：1、竞租人必须是具有国家工业和信息化部颁发的基础电信业务经营许可证的企业法人（含分公司）； 2、承租人承租后仅能经营移动通信行业； 3、该标的建筑面积约204.158㎡，拟出租期为6年，评估价20.8242万/年、挂牌价20.8242万/年，成交价格为第一年租金，租金每两年在上一承租期的租金基础上递增5%； 4、承租方不得在租期内对出租物整体进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯出租物所有权的行为； 5、承租方需承担出租方相应比例的物业管理费用。 四、交易服务费由竞得人承担，根据《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕366号）文件规定标准交纳。 五、由于银行保证金到账时间会有延迟，有时在缴纳保证金后无法立即查询到已缴纳的保证金信息，因此，为了保证竞买人能及时进行竞价，避免因延迟无法即时查询到保证金金额影响竞价造成损失，建议竞买人提前一天足额缴纳并激活保证金。
|
||||||||||||||
| 六、交易条件与受让方资格条件 | |||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 标的1、标的3竞买资格：竞租人必须是具有国家工业和信息化部颁发的基础电信业务经营许可证的企业法人（含分公司），申请人仅可单独申请，不可以联合申请。 标的2竞买资格：竞租人必须是经银保监会（局）依法审批设立的银行业存款类金融机构（含分支机构），申请人仅可单独申请，不可以联合申请。 |
||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、请竞买人在参与竞买前了解标的详情，若参与竞买，视同已对标的详细情况有清晰了解。 2、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的对应的交易保证金汇入在湘西公共资源交易网中自行获取的银行账户中。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价格报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取网上竞价的方式确定受让方。成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的部分交易价款，该部分成交价款由湘西自治州公共资源交易中心凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无须受让方另行向湘西自治州公共资源交易中心出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签署《产权转让合同书》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 5、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额（不计息）原途径退还至交款人账户。 |
||||||||||||||
| 是否行使优先购买权 | 否 | ||||||||||||||
| 七、其他信息 | |||||||||||||||
| 竞价公告期 | 自公告之日起不少于10个工作日 | ||||||||||||||
| 公告期满后 如未征集到意向受让方 |
信息发布终结。 | ||||||||||||||
| 竞买须知 | 点击公告页面中的《竞买须知》图标查看 | ||||||||||||||
| 发布媒体名称 | 湖南省公共资源交易服务平台（http://www.hnsggzy.com） 湘西州公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn/index.html） |
||||||||||||||
| 八、联系方式 | |||||||||||||||
| 单位名称 | 联系人 | 联系电话 | |||||||||||||
| 中国人民银行凤凰县支行 | 杨鹏 | 3221981 | |||||||||||||
| 湘西自治州公共资源交易中心 | 技术信息科 | 0743-8523018 | |||||||||||||
| 国有产权交易科 | 0743-8523010 | ||||||||||||||
| 湖南省数字认证服务中心 有限公司 |
CA办理 | 0743-8523032 | |||||||||||||
| 江苏国泰新点软件 有限公司 |
0743-8523902 400-998-0000 | ||||||||||||||
| 九、相关附件 | |||||||||||||||
| 相关附件 | 《竞买须知》、《标的照片》、《操作手册》、《竞买申请书》（样本）、《资格确认书》（样本）、《成交告知书》（样本）、《转让合同》（样本） | ||||||||||||||
| 中国人民银行凤凰县支行 2021年01月21日 |
|||||||||||||||
附件：标的1.jpg 附件：中国人民银行凤凰县支行房屋出租合同.doc 附件：标的2.jpg 附件：标的3.jpg 附件：竞买申请书模版.doc 附件：成交告知书模版.doc 附件：国有产权交易网上竞价系统操作手册-自然人、竞买人、竞买企业.docx 附件：资格确认书模版.doc