公告发布
2018-08-02 09:20:00
公告期
2018-08-02 10:20:00
自由竞价开始
2018-08-07 11:20:00
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拍 卖 公 告
受保靖县自然资源局委托，本公司定于2022年7月21日（星期四）上午10时在保靖县迁陵镇政府四楼会议室举行保靖县纸房溪路和保靖路14宗小宗地国有建设用地使用权拍卖会，现将具体事项公告如下：
一、拍卖标的：
1、位于保靖县迁陵镇纸房溪路3宗小宗地国有建设用地使用权：
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标的 |
宗地名称 |
土地面积 |
容积率 |
建筑密度 |
计容建筑规模 |
建筑高度 |
建筑层数 |
规划设计条件 |
|
1 |
保靖县迁陵镇纸房溪小宗地块1 |
207.12㎡ |
≤4.2 |
≤86% |
≤869.9㎡ |
24m |
地上5层地下1层 |
保自然资规函（2022）1号 |
|
2 |
保靖县迁陵镇纸房溪小宗地块2 |
177.2㎡ |
≤4.2 |
≤85% |
≤744.24㎡ |
24m |
地上5层地下1层 |
保自然资规函（2022）2号 |
|
3 |
保靖县迁陵镇纸房溪小宗地块3 |
163.33㎡ |
≤4.2 |
≤85% |
≤685.99㎡ |
24m |
地上5层地下1层 |
保自然资规函（2022）3号 |
|
注： 1、土地最终面积以不动产登记中心核发不动产权证证载面积为准； 2、土地使用性质为：二类居住用地兼商业服务业设施用地。 3、城市支道路（纸房溪路）建筑物退道路红线距离为1米，建筑两侧后退建设用地边界线0.5米，二楼及以上不能挑出修建，详见保自然资规函（2022）1号至3号。 4、建筑色彩：一层、二层、三层、四层为浅米色，五层为深咖色，屋顶为坡屋顶灰色琉璃瓦。 5、土地在签订《国有建设用地土地出让合同》后1个月内交付，自约定交地之日起1年内开工建设，自约定开工之日起2年内必须竣工。 6、从事商品房开发经营的，必须符合《城市房地产开发经营管理条例》规定，具备相关资质。否则，县不动产登记中心将不予办理土地及房屋的分摊登记。 |
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2、位于保靖县迁陵镇保靖路南侧2宗小宗地国有建设用地使用权：
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标的 |
宗地编号 |
土地面积 |
容积率 |
建筑密度 |
计容建筑规模 |
建筑高度 |
建筑层数 |
规划设计条件 |
|
4 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块6 |
182.06㎡ |
≤4.0 |
≤93% |
≤728.24㎡ |
17.4m |
5层详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）28号 |
|
5 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块11 |
240.54㎡ |
≤4.0 |
≤93% |
≤962.16㎡ |
17.4m |
5层详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）33号 |
|
注： 1、土地最终面积以不动产登记中心核发不动产权证证载面积为准； 2、土地使用性质为：二类居住用地。 3、宗地图点号J1-J2边线退1米，二楼及以上半封闭式阳台可挑出1米修建。 4、建筑色彩：与周边建筑物相协调，具体以自然资源局出具的外观效果图为准，详见保自然资规函（2021）28号、33号。 5、土地在签订《国有建设用地土地出让合同》后1个月内交付，自约定交地之日起1年内开工建设，自约定开工之日起2年内必须竣工。 6、从事商品房开发经营的，必须符合《城市房地产开发经营管理条例》规定，具备相关资质。否则，县不动产登记中心将不予办理土地及房屋的分摊登记。 |
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3、位于保靖县迁陵镇保靖路北侧9宗小宗地国有建设用地使用权：
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标的 |
宗地编号 |
土地面积 |
容积率 |
建筑密度 |
计容建筑规模 |
建筑高度 |
建筑层数 |
规划设计条件 |
|
6 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块16 |
280㎡ |
≤4.0 |
≤88% |
≤1120㎡ |
≤17.4m |
详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）40号 |
|
7 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块21 |
221.05㎡ |
≤4.0 |
≤79% |
≤884.20㎡ |
≤20.4m |
详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）45号 |
|
8 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块28 |
204㎡ |
≤4.0 |
≤95% |
≤816㎡ |
≤17.4m |
详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）52号 |
|
9 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块29 |
204㎡ |
≤4.0 |
≤95% |
≤816㎡ |
≤17.4m |
详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）53号 |
|
10 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块30 |
204㎡ |
≤4.0 |
≤95% |
≤816㎡ |
≤17.4m |
详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）54号 |
|
11 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块31 |
204㎡ |
≤4.0 |
≤95% |
≤816㎡ |
≤17.4m |
详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）55号 |
|
12 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块32 |
204㎡ |
≤4.0 |
≤95% |
≤816㎡ |
≤17.4m |
详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）56号 |
|
13 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块33 |
240㎡ |
≤4.0 |
≤87% |
≤960㎡ |
≤17.4m |
详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）57号 |
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14 |
保靖县迁陵镇保靖路小宗地块41 |
381.47㎡ |
≤4.0 |
≤81% |
≤1525.88㎡ |
≤20.4m |
详见单体效果图 |
保自然资规函（2021）65号 |
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注： 1、土地最终面积以不动产登记中心核发不动产权证证载面积为准； 2、土地使用性质为：标的7、标的14为二类居住用地兼商业服务业设施用地；标的6、标的8-13为二类居住用地。 3、建筑后退规划建设用地边界线距离：详见详见保自然资规函（2021）40号、45号、52号-57号、65号。 4、建筑色彩：建筑主体采用浅米色外墙砖，屋顶为坡屋顶橘色波纹瓦，标的43-44外观颜色须与周边协调，建筑式样和层数自组设计后由保靖县自然资源局城乡规划股审批为准。 5、土地在签订《国有建设用地土地出让合同》后1个月内交付，自约定交地之日起1年内开工建设，自约定开工之日起2年内必须竣工。 6、从事商品房开发经营的，必须符合《城市房地产开发经营管理条例》规定，具备相关资质。否则，县不动产登记中心将不予办理土地及房屋的分摊登记。 7、标的7保靖路地块21宗地旁有高压电杆，意向竞买人需现场踏勘，竞买成功后，通过建设规划设计自行规避。 |
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二、拍卖方式：有保留底价的增价拍卖
三、标的展示时间：2022年6月28日-- 2022年7月20日，意向竞买人可自行现场勘察标的地块。
四：咨询时间：2022年6月28日-- 2022年7月20日下午17:00
五、保证金缴纳时间：2022年6月28日-- 2022年7月20日下午17时止
六、竞买条件及竞买办法：
①、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定或在诚信档案中有不良记录者及欠缴土地出让价款的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，需要联合申请还应提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。委托他人办理的，应提交授权委托书。但从事商品房开发经营的，必须符合《城市房地产开发经营管理条例》规定，具备相关资质。否则县不动产登记中心将不予办理土地及房屋的分摊登记。
②、竞买者为个人的，需提交本人身份证明文件，若竞买人若委托代理人进行竞买需提交“授权委托书”及竞买者本人和被委托人的身份证明文件（复印件4份，授权委托书需原件1份）。
③、竞买者为单位法人代表的，需提交公司有效证明文件（复印件4份，加盖公章）。
④、有意竞买者须登陆湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），即可浏览、查阅和下载有关拍卖地块出让文件，按提示点击“获取竞买保证金虚拟子账号”标识，选择银行链接系统生成的随机保证金子账号，竞买人按要求在2022年7月20日下午17：00前从其账户一次性足额缴纳竞买保证金，每个标的竞买保证金为人民币20万元整，以获得竞买资格，该保证金领取的竞买号牌可以竞买标的地块的任何一块，一旦竞买成功该竞买号牌立时终止本次拍卖其他标的竞买活动（请勿现金缴纳，如需竞买多个标的请分别缴纳竞买保证金），以获得竞买资格,点击“保证金缴纳明细查询”可查询保证金到账情况。
⑤、未尽事宜请登陆湘西自治州公共资源交易网下载查看《竞买须知》、《拍卖规则》。
七、疫情防控
①、所有进入拍卖会场的人员必须佩戴口罩，进入会场前需出示健康绿码及出行绿码，进行体温测量和身份信息核验登记以及相关询问，方可进入拍卖会场。
②、严格控制拍卖会场人数，每组竞买人及陪同人员不得超过两人，并随同竞买人凭保证金缴纳相关票据入场。
③、根据疫情防控要求，若接到疫情防控相关部门通知需提供核酸检测报告时拍卖会前另行补充通知。
咨询地址：湖南乾丰拍卖有限公司保靖办事处四楼办公室（佳惠超市旁）
咨询电话：0743-7723609 18974346155 15576988865 （孙先生）
0743-7830757 （保靖县自然资源局）
0743-8523015 （州公共资源交易中心资源交易科）
湖南乾丰拍卖有限公司
2022年6月28日
附件：纸房溪路小地块一规划设计条件、宗地图.pdf 附件：纸房溪路小地块二规划设计条件、宗地图.pdf 附件：纸房溪路小地块三规划设计条件、宗地图.pdf 附件：保靖县迁陵镇保靖路南侧2宗小宗地块规划设计条件、宗地图.pdf 附件：保靖县迁陵镇保靖路北侧9宗小宗地块规划设计条件、宗地图.pdf 附件：保靖路北侧9宗小宗地块居住用地单体效果图.jpg 附件：保靖路北侧9宗小宗地块商住用地单体效果图.jpg 附件：拍卖确认书（样本）.doc 附件：保靖14宗小地块拍卖公告.docx 附件：保靖14宗小地块竞买须知.docx 附件：保靖14宗小地块拍卖规则.docx 附件：保靖14宗小地块标的物清单.docx 附件：出让合同范本.doc 附件：纸房溪路3块小宗地式样及外观效果图.jpg 附件：保靖路南侧2宗小宗地块单体效果图.jpg