公告发布
2018-08-02 09:20:00
公告期
2018-08-02 10:20:00
自由竞价开始
2018-08-07 11:20:00
自由竞价截止
询问期
限时竞价开始
竞价期
竞价截止（延时竞价截止）
距竞价开始时间服务器时间
0天0时0秒
竞买保证金RMB
0.00 万元
拍 卖 公 告 受保靖县自然资源局委托，本公司定于2021年11月30日（星期二）上午10时在保靖县迁陵镇政府四楼会议室举行保靖县纸房溪路和保靖路44宗小宗地块国有建设用地使用权拍卖会，现将具体事项公告如下： 一、拍卖标的： 位于保靖县迁陵镇纸房溪路3宗小宗地块国有建设用地使用权： 标的 宗地名称 土地面积 容积率 建筑密度 计容建筑规模 建筑高度 建筑层数 规划设计条件 1 保靖县迁陵镇纸房溪小宗地块1 221.66㎡ ≤4.2 ≤94% ≤930.97㎡ 24m 地上5层地下1层 保自然资规函（2021）18号 2 保靖县迁陵镇纸房溪小宗地块2 219.78㎡ ≤4.2 ≤94% ≤923.08㎡ 24m 地上5层地下1层 保自然资规函（2021）19号 3 保靖县迁陵镇纸房溪小宗地块3 172.03㎡ ≤4.2 ≤94% ≤722.53㎡ 24m 地上5层地下1层 保自然资规函（2021）20号 注： 1、土地最终面积以不动产登记中心核发不动产权证证载面积为准； 2、土地使用性质为：二类居住用地兼商业服务设施用地。 3、临城市支带路（纸房溪路）建筑物退道路规划红线距离为1米，二楼及以上不能挑出建设，详见保自然资规函（2021）18号至20号。 4.建筑色彩：一层、二层、三层、四层为浅米色，五层及以上为深咖色，屋顶为坡屋顶灰色琉璃瓦， 5、土地在签订《国有建设用地土地出让合同》后1个月内交付，自约定交地之日起1年内开工建设，自约定开工之日起2年内必须竣工。 6、从事商品房开发经营的，必须符合《城市房地产开发经营管理条例》规定，具备相关资质。否则，县不动产登记中心将不予办理土地及房屋的分摊登记。 位于保靖县迁陵镇保靖路南侧12宗小宗地块国有建设用地使用权： 标的 宗地编号 土地面积 容积率 建筑密度 计容建筑规模 建筑高度 建筑层数 规划设计条件 4 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块1 161.63㎡ ≤4.0 ≤93% ≤646.52㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）23号 5 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块2 168.01㎡ ≤4.0 ≤93% ≤672.04㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）24号 6 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块3 168.01㎡ ≤4.0 ≤93% ≤672.04㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）25号 7 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块4 167.34㎡ ≤4.0 ≤93% ≤669.36㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）26号 8 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块5 177.28㎡ ≤4.0 ≤93% ≤709.14㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）27号 9 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块6 182.06㎡ ≤4.0 ≤93% ≤728.24㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）28号 10 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块7 206.08㎡ ≤4.0 ≤93% ≤824.32㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）29号 11 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块8 187.77㎡ ≤4.0 ≤93% ≤751.08㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）30号 12 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块9 181.88㎡ ≤4.0 ≤93% ≤727.52㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）31号 13 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块10 182.03㎡ ≤4.0 ≤93% ≤728.12㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）32号 14 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块11 240.54㎡ ≤4.0 ≤93% ≤962.16㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）33号 15 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块12 234.73㎡ ≤4.0 ≤93% ≤938.92㎡ 17.4m 5层详见单体效果图 保自然资规函（2021）34号 注： 1、土地最终面积以不动产登记中心核发不动产权证证载面积为准； 2、土地使用性质为：标的4-7为二类居住用地兼商业服务设施用地，标的8-15为二类居住用地。 3、标的4-7临主干道人行道边线退1米，二楼及以上半封闭式阳台可挑出1米建设，标的8-15临宗地图点号J1-J2边线退1米，二楼及以上半封闭式阳台可挑出1米建设。 4.建筑色彩：与周边建筑物相协调，具体以自然资源局出具的外观效果图为准，详见保自然资规函（2021）23号至34号。 5、土地在签订《国有建设用地土地出让合同》后1个月内交付，自约定交地之日起1年内开工建设，自约定开工之日起2年内必须竣工。 6、从事商品房开发经营的，必须符合《城市房地产开发经营管理条例》规定，具备相关资质。否则，县不动产登记中心将不予办理土地及房屋的分摊登记。 位于保靖县迁陵镇保靖路北侧29宗小宗地块国有建设用地使用权： 标的 宗地编号 土地面积 容积率 建筑密度 计容建筑规模 建筑高度 建筑层数 规划设计条件 16 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块13 223.6㎡ ≤4.0 ≤77% ≤894.4㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）37号 17 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块14 202.41㎡ ≤4.0 ≤73% ≤809.64㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）38号 18 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块15 200.37㎡ ≤4.0 ≤72% ≤801.48㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）39号 19 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块16 280㎡ ≤4.0 ≤88% ≤1120㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）40号 20 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块17 224.17㎡ ≤4.0 ≤87% ≤896.68㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）41号 21 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块18 164.28㎡ ≤4.0 ≤83% ≤657.12㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）42号 22 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块19 283.43㎡ ≤4.0 ≤80% ≤1133.72㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）43号 23 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块20 282.84㎡ ≤4.0 ≤79% ≤1131.36㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）44号 24 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块21 221.05㎡ ≤4.0 ≤79% ≤884.20㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）45号 25 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块22 220.66㎡ ≤4.0 ≤79% ≤882.64㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）46号 26 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块23 220.11㎡ ≤4.0 ≤79% ≤880.44㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）47号 27 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块24 219.26㎡ ≤4.0 ≤79% ≤877.04㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）48号 28 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块25 218.95㎡ ≤4.0 ≤80% ≤875.8㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）49号 29 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块26 228.7㎡ ≤4.0 ≤80% ≤914.80㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）50号 30 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块27 159.37㎡ ≤4.0 ≤87% ≤637.48㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）51号 31 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块28 204㎡ ≤4.0 ≤95% ≤816㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）52号 32 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块29 204㎡ ≤4.0 ≤95% ≤816㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）53号 33 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块30 204㎡ ≤4.0 ≤95% ≤816㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）54号 34 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块31 204㎡ ≤4.0 ≤95% ≤816㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）55号 35 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块32 204㎡ ≤4.0 ≤95% ≤816㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）56号 36 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块33 240㎡ ≤4.0 ≤87% ≤960㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）57号 37 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块34 222.13㎡ ≤4.0 ≤86% ≤888.52㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）58号 38 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块35 217.66㎡ ≤4.0 ≤78% ≤870.64㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）59号 39 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块36 207.32㎡ ≤4.0 ≤80% ≤829.28㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）60号 40 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块37 207.17㎡ ≤4.0 ≤80% ≤828.68㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）61号 41 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块38 207.19㎡ ≤4.0 ≤80% ≤828.76㎡ ≤20.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）62号 42 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块39 238㎡ ≤4.0 ≤87% ≤952㎡ ≤17.4m 详见单体效果图 保自然资规函（2021）63号 43 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块40 457.63㎡ ≤4.0 ≤83% ≤1830.52㎡ ≤20.4m 不限 保自然资规函（2021）64号 44 保靖县迁陵镇保靖路小宗地块41 381.47㎡ ≤4.0 ≤81% ≤1525.88㎡ ≤20.4m 不限 保自然资规函（2021）65号 注： 1、土地最终面积以不动产登记中心核发不动产权证证载面积为准； 2、土地使用性质为：标的16-18、标的21-29、标的38-41、标的43-44为二类居住用地兼商业服务设施用地；标的19-20、标的30-37、标的42为二类居住用地。 3、建筑后退规划建设用地边界线距离：详见详见保自然资规函（2021）37号至65号。 4.建筑色彩：建筑主体采用浅米色外墙砖，屋顶为坡屋顶橘色波纹瓦，标的43-44外观颜色须与周边协调，建筑式样和层数自组设计后由保靖县自然资源局城乡规划股审批为准。 5、土地在签订《国有建设用地土地出让合同》后1个月内交付，自约定交地之日起1年内开工建设，自约定开工之日起2年内必须竣工。 6、从事商品房开发经营的，必须符合《城市房地产开发经营管理条例》规定，具备相关资质。否则，县不动产登记中心将不予办理土地及房屋的分摊登记。 二、拍卖方式：有保留底价的增价拍卖 三、标的展示时间：2021年11月9日-- 2021年11月29日，意向竞买人可自行现场勘察标的地块。 四：咨询时间：2021年11月9日--2021年11月29日下午17:00 五、保证金缴纳时间：2021年11月9日-- 2021年11月29日下午17时止 六、竞买条件及竞买办法： ①、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，需要联合申请还应提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。委托他人办理的，应提交授权委托书。但从事商品房开发经营的，必须符合《城市房地产开发经营管理条例》规定，具备相关资质。否则县不动产登记中心将不予办理土地及房屋的分摊登记。 ②、拍卖会入场时，竞买者为个人的，需提交本人身份证明文件及缴纳竞买保证金银行回执单，竞买人若委托代理人进行竞买需提交“授权委托书”及竞买者本人和被委托人的身份证明文件（复印件4份，授权委托书需原件1份）。 ③、拍卖会入场时，竞买者为法人代表的，需提交公司有效证明文件及缴纳竞买保证金银行回执单（复印件4份，加盖公章）。 ④、有意竞买者须登陆湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），即可浏览、查阅和下载有关地块出让文件，在意向地块页面点击“获取竞买保证金子账号”标识，选择银行链接系统生成的随机保证金账号，竞买人按要求在2021年11月29日下午17：00前从其账户一次性足额缴纳竞买保证金，每个标的竞买保证金为人民币20万元整，以获得竞买资格，该保证金领取的竞买号牌可以竞买标的地块的任何一块，一旦竞买成功该竞买号牌立时终止本次拍卖其他标的竞买活动（请勿现金缴纳，如需竞买多个地块请分别缴纳竞买保证金），以获得竞买资格,点击“查询保证金缴纳情况”可查询保证金到账情况。 ⑤、未尽事宜请登陆湘西自治州公共资源交易网下载查看《竞买须知》、《拍卖规则》。 七、疫情防控 ①、所有进入拍卖会场的人员必须佩戴口罩，进入会场前需出示健康绿码及出行绿码，进行体温测量和身份信息核验登记以及相关询问，方可进入拍卖会场。 ②、严格控制拍卖会场人数，每组竞买人及陪同人员不得超过两人，并随同竞买人凭保证金缴纳相关票据入场。 ③、根据疫情防控要求，若接到疫情防控相关部门通知需提供核酸检测报告时拍卖会前另行补充通知。 咨询地址：湖南乾丰拍卖有限公司保靖办事处四楼办公室（佳惠超市旁） 咨询电话：0743-7723609 18974346155 15576988865 （孙先生） 0743-7830757 （保靖县自然资源局） 0743-8523015 （州公共资源交易中心资源交易科） 湖南乾丰拍卖有限公司 2021年11月9日
附件：保靖44宗小地块标的物清单.docx 附件：保靖44宗小地块竞买须知.docx 附件：保靖44宗小地块拍卖公告.docx 附件：保靖44宗小地块拍卖规则.docx 附件：拍卖确认书（样本）.doc 附件：出让合同范本.doc 附件：保靖县迁陵镇纸房溪路3宗小宗地块规划设计条件、宗地图.pdf 附件：保靖县迁陵镇保靖路南侧12宗小宗地块规划设计条件、宗地图.pdf 附件：纸房溪路3块小宗地式样及外观效果图.jpg 附件：保靖路小宗地块5-12号式样及外效果图.jpg 附件：保靖县迁陵镇保靖路北侧29宗小宗地块规划设计条件、宗地图.pdf 附件：保靖路小宗地块1-4号式样及外观效果图.jpg 附件：保靖路北侧29宗小宗地块居住用地单体效果图.jpg 附件：保靖路北侧29宗小宗地块商住用地单体效果图.jpg