湖南靖恩工程项目管理有限公司  受花垣县住房保障服务中心的委托，对花垣县住房保障服务中心物业专项维修资金存储服务项目招标采购项目进行公开招标采购，现邀请合格的投标人参加投标。

一、采购项目基本信息

1.采购项目名称：花垣县住房保障服务中心物业专项维修资金存储服务项目招标采购项目

2.政府采购实施计划编号： 花财采计-2024-0058                   3.采购代理编号： HNJE2024-HY（FW）-08               

4.采购项目预存款：11453.71万元  

□支持预付款，预付比例：    /      

5.本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业 6.评标方法：☑综合评分法  □最低评标价法

7.合同定价方式： □固定总价  □固定单价  □成本补偿  □绩效激励

8.合同履行期限：三年

9.本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

□投标保证金：采购项目预算的  /  %；

□履约保证金：中标金额的  /  %；

□预付款保证金：预付款的  /  %；

□质量保证金：合同金额的  /  %。

二、采购人的采购需求：

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。 2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他 组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

o专门面向：o中小企业  o小微企业 o监狱企业 o福利性单位。

o强制分包：大型企业应将采购份额的   /    %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

投标人须持有中国银行业监督管理委员会（或其分支机构）核发的金融许可证；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人， 不得参加同一合同 项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再 参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名 单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标   不接受   (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的， 联合体应当具备下列条件：   /   。

五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式：

有意参加投标者，于 2024年  10  月  25  日 08 时 00 分至 2023 年  10  月  31日  18 时 00 分（北京时 间），在《中国湖南政府采购网》（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）或者《湘西公共资源 交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）   获取招标文件。

☑本项目实行电子交易，有意参加投标者，在《中国湖南政府采购网》

（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）→查看政府采购公告→ 附件→下载电子招标文件，或者  登陆《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）→点击“一站式综合服务系统” →点击“用户登录”→点击：“会员端”（使用用户名登录或证书  Key 登录）→点击“采购  业务-填写投标信息”菜单，进入页面→点击“操作”按钮，进入到投标信息完善详情页面：    填写项目负责人，点击我要投标→点击“采购业务-采购公告及文件下载”菜单，进入页面→  点击“领取”下载按钮，进入详细页面→点击“下载招标文件”按钮，进入文件详细页面进行  交易文件下载获取电子版招标文件。

备注：1、以上 2 种途径均可获取采购文件，但投标供应商须登陆《湘西公共资源交易网》 完成点击我要投标阶段的操作，否则将会影响其投标；

2、各投标供应商自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通 知，如有遗漏采购代理机构概不负责。

六、投标截止时间、开标时间及地点

1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间：2024 年  11  月  15   日 09 时 00 分（北京时间）。请投标人登录《湘西公共资源交易网》

（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截 止时间前通过湘西州公共资源交易中心电子交易平台

（http://app.ggzyjy.xxz.gov.cn/TPBidder/memberLogin）递交数据电文形式的投标文件一  份。逾期送达的电子投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

2、电子投标文件的解密截止时间：解密指令发出后 30 分钟内。请投标人确保投标文件 如期解密。在开标现场解密的，请投标人携带 CA 数字证书并自备解密电脑和网络。

3、开标地点：在湘西自治州公共资源交易中心电子招标交易平台不见面开标室  三 举行， 所有投标人应准时在线参加开标。

注：届时网上不见面开标大厅进行在线解密需使用对应制作投标文件的 CA 锁进行解密 （    不    见    面    开    标    大    厅    登    录    地    址     ： http://app.ggzyjy.xxz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

七、公告期限

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）、《湘西公共资源交易 网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起 5 个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告 期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑

1.投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购 人、采购代理机构将在 3 个工作日内作出答复。

2.潜在投标人认为招标文件或投标邀请使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文 件之日或投标邀请期限届满之日起 7 个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑 答复和投诉处理操作规程＞的通知》 (湘财购〔2019〕20 号)规定，以书面形式向采购人、采 购代理机构提出质疑。

九、其他补充事宜

1.本项目为电子交易系统项目，参与投标均须使用CA 数字证书登陆进行操作。投标人参  与本项目的投标事宜，须办理至少以下数字证书：（1）办理投标单位数字证书（含电子印章）。 投标时，必须使用对应投标单位的 CA 数字证书进行投标参与及投标文件制作。具体办理流程  详见《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航”菜单“CA  办理指 南”。数字证书（含电子印章）有关业务流程或电话咨询：0743-8523032。

2.登录湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）页面查看→《服务导航》→《操 作指南》→《政府采购业务系统操作手册-投标人》办理须知，并按相应要求进行信息注册， 以便获取招标文件、保证金子账户等相关事宜，如需办理 CA 可前往湘西自治州公共资源交易 中心办理，CA 办理咨询电话 0743-8523032。

3.由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之 前完成电子投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请 及时进行咨询。

4.请务必按采购文件要求通过数字证书进行加密并签章。

5.如果开标时出现网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，采购人可采取项目延期、 延长电子投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正， 投标人不得 对此持有异议。

6.开标注意事项：投标人自行完成电子投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内 完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。