泸溪县武溪镇怡园保障性住房项目工程总承包

答疑回复(第二次）

各潜在投标人：

本项目答疑回复如下。

1、招标文件投标函部分格式中法定代表人授权委托书无联合体投标适用模板，招标文件工程施工备案表第4条资质条件第三条中要求联合体各成员法定代表人应当共同出具授权委托书，授权工程总承包项目经理办理投标相关事宜，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章。请问是否补充联合体各成员法定代表人共同出具授权委托书模板或投标人自拟格式？

回复：详见招标文件第七章投标文件格式 二、法定代表人授权委托书下方注解。

2、招标文件投标人须知10.8条款中构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；请问是否补充合同文件？  

回复：按招标文件执行。

3、招标文件第二章投标人须知前附表第10.1.1条款，施工单位类似业绩: 近三年内完成单项合同金额不少于9430万元工程总承包或设计采购施工总承包（EPC）或设计、采购、施工一体化总承包的房屋建筑工程，须同时提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案表复印件，类似业绩认定时间以竣工验收备案表建设单位签字时间计算。 请问是否可改为施工单位类似业绩: 近三年内完成单项合同金额不少于9430万元工程总承包或设计采购施工总承包（EPC）或设计、采购、施工一体化总承包的房屋建筑工程，须同时提供中标通知书、合同协议书和竣工验收备案表或竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可），类似业绩认定时间以自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止（类似业绩考核依据中的竣工验收备案表需经建设工程质量监督部门确认，如未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准）？  

回复：按招标文件执行。

4、材料价格按泸溪县建筑主管部门同期发布的材料信息价，请问是第几期信息价？

回复：按招标文件执行，信息价自行查阅。

5、对材料品牌是否有特别要求，是否有推荐品牌。

回复：投标阶段无材料品牌要求。

6、投标人须知中：3.2.3条：“泸溪县建筑材料当期无价格的，按就近原则参考其他建设行政主管部门发布的价格”，请问是否能提供参考的地点？

回复：投标人须知中：3.2.3条为财政评审价，具体财评时确定。

7、投标报价采用什么计价软件进行计价。

回复：投标人采用的计价软件应当通过了湖南建设工程造价管理总站的测评。

8、优化方案是否要求出效果图？如需要效果图的打印及装订有何要求？。

回复：投标人结合招标文件要求自行考虑，不能超出招标文件要求。

9、BIM技术建模深有何要求？ BIM模型的提交有何要求？

回复：BIM建模深度由投标人结合招标文件自行考虑，提供图片格式文件。

10是否有具体的开竣工时间？

回复：具体开工时间以开工令为准。

11施工平面布置图、施工进度计划横道图、网络图、效果图等图片中的文字不易控制是否可以由投标人自行决定？

回复：按招标文件执行。

12、因部分项目招标时采购任务包含在施工范围内，请问设计施工总承包项目是否满足类似业绩要求？

回复：按招标文件执行。

13、投标人须知前附表中10.1.1设计单位类似业绩：近三年内完成总投资额不少于9430万元工程总承包或设计采购施工总承包（EPC）的房屋建筑工程（包含设计、采购、施工一体化总承包项目）的设计任务，须同时提供中标通知书、合同协议书和施工图审查文件的复印件，类似业绩认定时间以施工图审查时间计算。如类似业绩项目不属于公开招投标项目无中标通知书的是否不需要提供中标通知书，以合同协议书及施工图审查文件的复印件为准。

回复：按招标文件执行。

14、投标文件格式中商务部分因本项目施工部分投标报价（除勘察设计费、建设工程交易服务费和预备费外的所有费用，下同）：施工部分按总价报价方式由投标人自主报价，且投标时间较短、图纸未经图审。是否不用提供详细的预算清单报价，即招标文件的79页内容不需要提供。

回复：按招标文件执行。

15、本项目为设计、施工总承包工程，且本项目为暗标，请问在编制施工组织设计时，是以招标文件所提供的初步设计作为编制依据，还是以本单位设计文件结合初步设计进行编制？

回复：由投标单位结合发布的资料自行编制施工组织设计。

16、请明确施工临时用水、用电接入点位置？

回复：施工临时用水、用电接入点位置可在西北侧红线范围内自行拟定。

17、总图 1.场地内东西向、南北走向两条高压线是多少千伏（KV）？ 2.需提供西侧城市道路标高？ 3.场地东北角两栋现状房被占用，是否已拆除？ 4、建议2栋二单元(±0.00)由123.30修改为122.30米，做到与一单元(±0.00)122.30一样高。 5、地面停车位有多处地方不满足停车要求。（例垂直停车的通道需要5.5米，图上只有4米；有些地方车子是没有办法停；道路的转弯半径有些小于6米）

回复：1.场地内东西向、南北走向两条高压线为35KV。2.需提供西侧城市道路满足施工需要，可暂不考虑。3.按招标文件执行。4.按招标文件执行。5.按招标文件执行。

18、建筑 1.楼梯间开间2.6m，楼梯疏散宽度不足； 2.A户型通往卧室过道净宽小于1m； 3.卫生间不应直接开向客厅、起居室； 4.物管用房面积不够100㎡； 5.一个单元只一部楼梯上屋面即可； 6.没有考虑空调机位； 7.地下室出入口车道按照《车库建筑设计规范》4.2.4条宽度不满足要求，需优化； 8.地下室风井出地面位置设在卧室内不合理，需优化； 9.地下室部分设备用房上部有有水房间，需要调整位置； 10.地下室轴网有点浪费，建议优化； 11.充电车位暂未考虑，是否可以考虑布置在地上？ 12.优化后，地下停车位数量是否可以减少,增加地上车位，保证总车辆数不变？ 13.地下室轮廓是否可以局部扩大、缩小，满足实际要求。

回复：1. 结构竖向构件外偏，参GB50096-2011条文说明第6.3.1条，按招标文件执行。2.A户型通往卧室过道净宽按招标文件执行。 3.本项目中B户型按招标文件执行。4. 本项目为保障性住房，2栋一单元内物管用房仅为满足本区域内住户人员生活圈功能，保障性住房有统一物管用房及管理部门，按招标文件执行。5. 按招标文件执行。6.空调机位设置与阳台，按招标文件执行。7. JGJ100-2015第4.2.4条，结合GB50067-2014第6.0.13，按招标文件执行。8.按招标文件执行。9. 配电房及相应设备房与上部住宅间设置隔板、夹层。10.按招标文件执行。11.充电车位已考虑，按方案执行。12.按方案执行。 13.按方案执行。

19、给排水 1.生活泵房及水箱不应设置于居住建筑下方。 2.消防水池容量偏小，只有一路水源进水，消防水池应增加室外消防用水量。

回复：1.水泵房及相应设备房与上部住宅间设置隔板，相应设备采用隔声减振处理。见GB50096-2011第6.10.3条及GB50015-2019第3.9.10条。2.见BG50974-2014第6.1.3条。

20、电气 1.配电房设在主楼地下室不合理，建议改在主楼以外地下室。 2.本项目仅设有一个专变配电房，公变是否考虑采用箱式变电站？ 3.本项目初步设计里提到采用两路独立的10KV高压，当地采用两路独立的10KV高压是否为常规做法，否则建议增设一个柴油发电机房作为备用电源。 4.如果电表箱置于电井内进深不够，当地电业局是否允许电表箱集中设置于地下室或者可以采用集成式电表。

回复：1.变配电房及相应设备房与上部住宅间设置隔板，相应设备采用隔声减振处理。见GB50096-2011第6.10.3条。2.公变是采用箱式一体变电站。3.初设文本提到“二路”是 一路为10kV 1座，一路为柴油发电机。4.采用集成式电表箱。

21、景观 1、总图上保留山体部分是否需要做成山体公园，如需设计，需要考虑何种使用功能？

回复：最大化保留，保留部分不做涉及，不需设计。

22、招标文件 1、暗标设计图纸的图框格式要求？建议添加图号，方便节点详图的索引。 2、招标文件中第四部分，设计文件格式要求图纸内的文字、数字比照五号字体设置，是否所有字体都按五号字体设置？建议图名字体按正常的施工图字体大小。

回复：按招标文件执行。

23、1.本项目招标公告及工程招标备案表中质量要求都为“勘察设计：符合相关规范、国家政策、法规和本项目勘察设计任务的要求；采购：产品符合国家相关标准；施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格”，而招标文件第七章投标文件格式(二)投标函附录中质量标准为合格，请问以哪个为准？ 2.本项目招标文件第七章投标文件格式附2：(一)设计负责人简历表中还有注册建造师职业资格等级和安全生产考核合格证书，请问是否可以提供正确的设计负责人简历表？

回复：1、质量要求按“招标文件第七章投标文件格式(二)投标函附录中质量标准为准”。2、设计负责人简历表中注册建造师职业资格等级和安全生产考核合格证书不需填写。

招标文件其他内容不变，本答疑回复为招标文件的组成部分，若本答疑回复与原招标文件内容有不一致之处，应以本答疑回复为准。

                                       招标人：泸溪县住房和城乡建设局

                            招标代理公司：湖南诚信工程项目管理有限公司

                          招标投标监管机构：泸溪县建工建材管理站

2020年12月11日