吉首市2019-2020年老旧小区改造项目工程总承包（EPC）

澄清答疑函

各潜在投标人：

现将吉首市2019-2020年老旧小区改造项目工程总承包（EPC）项目有关潜在投标人所提出的疑问答复如下：

问题1、可研报告里，项目总投资为5.4亿元，招标文件里是1.5亿元，请问是改造范围（小区数量）减少了还是每个小区的投资额减小了？2、招标文件中提供的地形图仅有光明新村的，是否本次招标的方案文件是否只做光明新村的改造方案？还是其他所有小区均需要出具改造方案，如都要出具，请提供其他小区的地形图。

答复：1、改造范围按招标文件执行。2、本次招标的方案文件按设计要点的要求进行方案设计。

问题2、根据投标人须知第1.9.1条规定，本项目由投标人自行进行现场踏勘。该项目为改造项目，设计人需要对现有老旧建筑进行充分调研。且该工程建设内容涉及到小区基础设施更新改造、服务设施的建设改造以及相关的城市、县城（城关镇）基础设施的改造提升。设计涵盖内容相对复杂，设计需要采集的数据较多，设计难度较大。根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动管理暂行规定》第十四条“招标人应当根据招标所处的设计阶段、项目规模和技术复杂程度等因素合理确定提交投标文件的时间。依法必须招标的工程项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，一般不少于30日，其中大中型建设工程以及工艺复杂的有特殊要求的工程不少于45日”。建议将投标周期延长至60天。

答复：按招标文件执行。

问题3、本项目招标公告中建设规模：以吉首市2019-2020年老旧小区改造项目实施计划（详见附件），但招标文件未见该附件内容，请问该项目具体实施的小区范围或者小区的名称？可研报告中体现是15个片区，5亿，本次招标是1.5亿，具体是哪个片区改造,请明确？

答复：本次项目具体实施及改造范围以招标文件为准。

招标文件其他内容不变，若原招标文件与本次答疑公告内容有冲突，以此答疑公告为准。

招标人：吉首市保障性安居工程建设投资有限责任公司

地  址：吉首市房地产管理局办公大楼5楼

联系人：黄女士

电  话：18174350316

招标代理机构：湖南湘管项目管理有限公司

地  址：长沙市雨花区湘府东路二段99号汇财御景湾新寓11栋904

联系人：佐先生

电  话：15874983747、0731-85111255

招标投标监督机构：吉首市建设工程招标投标办公室

电话：0743-8224852