龙山县养老服务体系建设项目一期工程设计设计招标公告

1.招标条件

本招标项目龙山县养老服务体系建设项目一期工程设计已由龙山县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以龙发改备案证字〔2024〕35号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为龙山县龙康养老服务有限公司，建设资金来自企业自筹及银行贷款（资金来源），招标人为龙山县龙康养老服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：龙山县养老服务体系建设项目一期工程设计

2.2项目地点：龙山县民安街道办事处城北路、石羔街道办事处十字社区

2.3建设规模：项目总建筑面积50744.48平方米，其中：新建龙山县养老康复中心建筑面积24404.06平方米，新增708张床位。具体建设内容包括老年公寓、综合服务楼、老年康养服务中心，配套完善绿化、给排水、消防、道路等基础设施等；维修改造龙山县综合养老服务中心，改造原有建筑面积26340.42平方米，新增床位750张。

2.4投资估算：项目总投资29862.00万元，土建工程费投资9138.17万元，占总投资30.6%；设备购置及安装费投资5299.68万元，占总投资17.75%；工程建设其他费用1799.08万元，占总投资6.02%；固定资产及土地费用10947.88万元（包含龙山县养老康复服务中心土地费用2000万元、龙山县妇幼保健计划生育服务中心土地费1619.07万元、龙山县妇幼保健计划生育服务中心建筑收购费用6857.45万元、资产收购其他费用4711.36万元），占总投资36.66%；预备费1623.69万元；占总投资5.44%；建设期利息1053.5万元，占总投资3.53%。其中龙山县综合养老服务中心建安费3611.35万元，龙山县养老康复服务中心建设项目建安费10376.5万元。

2.5资金来源及比例：企业自筹及银行贷款、100%

2.6招标范围：本项目的设计（方案、初设、施工图设计及后续服务）。

2.7服务期限：设计服务期限125日，其中：

☑方案设计：中标通知书发出后45日内，完成方案设计； 

☑初步设计：方案设计完成后30日内完成初步设计及概算；

☑施工图设计：初步设计评审通过后50日历天内提交施工图设计文件； 

☑后续服务： 配合工作（包括但不限于完成初阶专家评审，协助甲方项目后期概算咨询控制，施工图效核）完成本招标项目红线用地范围内及与本项目相关的所有方案设计、初步设计（含编制设计概算）、施工图设计（含所有深化设计、专项设计、建筑人防工程设计、绿建设计及相关咨询服务、装配式设计）。提交合格的设计文件和有关技术资料以及施工阶段技术服务与缺陷责任期技术服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作），具体要求详见《委托人要求》。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

☑不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

☑提供:自招标公告发布之日起3年内不少于1个（1至3个）☑已完成□正在实施□新承接的类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 投标人近三年（以2024年8月28日前 1095 天）完成过一个建筑面积不少于 25372.24 ㎡的公共建筑设计项目业绩，证明材料须提供设计合同，时间以设计合同为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师执业资格，注册单位与投标单位必须一致。

3.2.6 其他主要人员要求：投标人在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.2.7其他要求：1、3.2.1资质要求因电子招标模板无法填写更改，现将资质要求明确为：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。3、拟任本次投标的项目负责人、其他主要人员、授权委托代理人必须是本企业在职人员，若中标后合同签订前及合同履行期间，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依据招标文件及相关法律法规进行处理。

3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2024年8月29日起在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）或湘西州公共资源交易服务平台（https://xiangxi.hnsggzy.com）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

5.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024-09-19 09:00，投标人应在截止时间前通过湘西公共资源交易网或湘西州公共资源交易服务平台（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湘西公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受龙山县建设工程招投标管理办公室（行政监管部门）的监督，联系方式为0743-4267305。

9. 其他

8.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

8.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录湘西公共资源交易网或湘西州公共资源交易服务平台（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

8.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-84121592。

10.联系方式