湘西国家级农业科技园“双创”科技孵化基地及综合服务平台建设项目（二标）已由花垣县发展和改革局以花发改招〔2020〕3号文件批复同意实施，建设资金来源为银行贷款。招标人为花垣紫霞农旅文产业发展有限责任公司,招标代理机构为深圳市建星项目管理顾问有限公司。项目已具备招标条件，现就本项目施工进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
1、招标项目名称：湘西国家级农业科技园“双创”科技孵化基地及综合服务平台建设项目（二标）；
2、建设地点：花垣县花垣镇兴农园社区；
3、项目基本情况：“双创”科技孵化基地一栋，结构类型：框架结构，地上四层，一层层高6米，二、三、四层层高4.8米，檐口高度21.05米，建筑面积：12104㎡；
4、最高投标限价总价：2225.373119万元
5、工期要求： 280 日历天；
6、招标范围：具体以招标人提供的工程量清单和施工图纸为准
7、质量要求：达到合格工程标准。
8、保修要求：按建设部[2000]年80号令要求保修。
9、标段划分：共设两个标段，分为湘西国家级农业科技园“双创”科技孵化基地及综合服务平台建设项目（二标）和湘西国家级农业科技园“双创”科技孵化基地及综合服务平台建设项目（三标）。
10、招标方式：公开招标。
11、招标组织形式：委托招标。
二、投标资格条件要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书， 且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询 和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类 职务证明或按照招标文件第四章格式“主要人员简历表”的规定提供官方网站查询的相关信息的网页截图
2.4 拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上工程师职称；
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.6 投标人只能就本招标项目上述标段（湘西国家级农业科技园“双创”科技孵化基地及综合服务平台建设项目（二标）及湖南省嘉顺工程咨询有限公司代理的湘西国家级农业科技园“双创”科技孵化基地及综合服务平台建设项目（三标））中的1个标段投标（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
¨不要求，
þ要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
☑企业承担过 1 项类似工程； ¨拟任项目经理承担过 1 项类似工程
7.1 资格要求的类似工程业绩：单项施工合同金额不小于1100万的房屋建筑工程的施工业绩。。
7.2 类似工程业绩的考核要求：
（1） 考核期限：1080 天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格审查申请文件截止之日止。
（2） 考核依据：资格审查申请资料中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。
项目经理姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理超过一个的，仅对排序第一的项目经理予以认可。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台— 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公
共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可， 下同）
投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，以及类似工程业绩考核依据未标明项目经理的，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审公告要求，资格预审不合格；
8、其他要求：
1）投标文件中仅需明确项目负责1人、项目技术负责1人。其它关键岗位人员：施工员、安全员、质量员待中标后按湘建建（2015）57号要求配备，投标时不作要求。
2） 省外企业项目经理如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格预审申请文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
3） 拟任本次投标的项目经理、技术负责人必须是本企业在职人员, 授权委托人必须为拟
任本项目项目负责人。
4） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5） 投标人不得有行贿、受贿、涉黑、涉恶等违法犯罪行为，投标人应书面给与承诺（详见第四章资格预审申请文件格式）
6） 投标人的法定代表人或其授权委托代理人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
7） 在招标过程中，针对投标人围标串标、资质挂靠及其它不符合受理条件、恶意投诉的，依法由招标人、评标委员会、行政监督部门、公安经侦、法院认定，并追究相应法律责任。建立招投标负责人约谈调查、行为认定、案件移交、信息交换等联合执法机制。恶意投诉情形：①对于异议问题，经招标人组织法律、技术、经济专家论证并公告的。②同一投标人对同一问题反复提出异议，并无法律依据的。③不按照《湖南省招标投标活动投诉处理办法》等相关法律法规程序提出质疑投诉的。
1. 资格预审采用合格制，合格即全部入围。
2. 获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于 2020 年 5月 14 日起至2020年5月20日（北京时间，下同）在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
3. 潜在投标人若对资格预审文件有任何疑问，应于 2020 年 5 月 22 日（含）17:00 时（北京时间）前以不署名的形式在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理提出。
4. 答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审3个工作日前在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
1.纸质资格预审文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2020年 5月26日9时00分，地点为湘西自治州公共资源交易中心第三开标室（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。逾期送达的、未送达指定地点或未按照资格预审文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
2.资格预审文件售价400元/套，在递交资格预审文件时向招标代理机构缴纳现金。
本招标项目采用湘建监督[2018]116 号文件规定的：综合评估法Ⅰ。
五、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）上发布。
招 标 人：花垣紫霞农旅文产业发展有限责任公司
地 址：花垣县
联 系 人：覃先生
电 话：0743-7215215
招标代理公司：深圳市建星项目管理顾问有限公司
联 系 地 址：吉首市乾州朝阳路14号香桂园籽桂苑一单元803室
联 系 人：杨先生
电 话：18874352005
电子邮件：496524365@qq.com
招标投标监督机构为花垣县住房和城乡建设局
联系电话：0743-7223607