中国邮政集团公司湘西土家族苗族自治州分公司

“三供一业”物业维修工程招标公告

1.招标条件

本招标项目中国邮政集团公司湘西土家族苗族自治州分公司“三供一业”物业维修工程已由，根据国办发[2016]45号文件、国资厅发改革[2018]7号文件及“三供一业”采购资金计划及预算审核报告，实施“三供一业”分离移交物业改造项目，建设资金来自企业自筹（其中中央财政补助50%）。招标人为湘西土家族苗族自治州国有资产经营管理公司，招标代理机构为湘西自治州鸿辉工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：中国邮政集团公司湘西土家族苗族自治州分公司“三供一业”物业维修工程

2.2  建设地点：湘西自治州境内

2.3  项目概况：该项目为中国邮政集团公司湘西土家族苗族自治州分公司“三供一业”分离项目中的改造工程，工程分别位于吉首市、凤凰县、泸溪县、花垣县、保靖县、古丈县、永顺县、龙山县城区，主要工作内容为：外墙面及楼道粉饰工程、屋面工程、室外工程等。本项目招标最高限价：4658013.03元      

2.4  工期要求：120日历天

2.5  质量要求：合格

2.6  保修要求：按建设部[2000]80号令执行

2.7  招标范围：具体内容以施工图纸及工程量清单为准。

2.8  标段划分：本次招标共划分为一个标段

2.9  承包方式：包工包料

2.10付款方式：按合同约定

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

    3.2  具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3  项目负责人为建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求；

3.4  信誉要求：投标人未被列入湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标失信黑名单并在有效期内的

3.5  本次招标不接受联合体投标。

3.6  其他资格要求：省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪官方查询网址。省外企业应提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果；

3.7  与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建监督[2018]238号文件中“综合评估法Ⅱ”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

5.1 本项目招标要求投标人递交投标保证金（人民币）：陆万元整（RMB：60000元）。

5.2 投标保证金到账截止时间：2019 年 12 月 31 日 09 时 00 分（北京时间）前到账，以银行到账为准，开标时现场查验。

5.3 交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到投标保证金托管专户。

5.4投标保证金虚拟子账号由投标人在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）点 击“用户登录”－“会员端”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；然后 点击左侧“工程业务”模块下“生成保证金虚拟子账号”菜单，再点击对应投标项目右侧“操作” 按钮进行获取。（未在“文件下载截止时间”之前进行“我要投标”操作的将无法获取保证金虚拟子账号，后果自负。未将投标保证金缴入对应项目或标段的，或未汇入本公司获取的投标保证金子账号的，或缴入总账户的，视为无效。系统故障，另行通知的除外。）

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 凡有意参加的投标人，请于2019年12月10日到2019年12月16日17时前（北京时间）在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）点击“用户登录”－“会员端”登录后，在“交易乙方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载。

6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时现金缴纳。

技术标每套售价人民币400元，由投标人自行到湘西自治州公共资源交易中心四楼“业务自助办理区”（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼四楼）购买,购买时间为2019年12月9日(上午9：00时-12：00，下午14：30-17：00)-(2019年12月13日上午9：00时-12：00下午14：30-17：00)（节假日除外）。

6.3 投标人对招标文件有疑问的请于2019年12月21日 17 时 00分前，登录后，在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）后台“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮以不署名的方式进行提问，逾期不予受理。

6.4投标人应自行在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知（招标文件变更、答疑澄清文件有相关附件的在《湘西公共资源交易网》领取招标文件之后在后台“工程业务”模块下的对应菜单中领取，没有相关附件的也可在《湖南省招标投标监管网》自行查看，若有遗漏概不负责）投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

6.5详细业务操作流程请在湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航” －“操作指南”查看相关手册。如有疑问请联系：0743-8523018。

7.投标文件的递交

7.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年12月31日9时00分，地点为：湘西自治州公共资源交易中心第二开标室（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。

7.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7.3  投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）和湘西公共资源交易网(http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上发布。

9.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。

招标投标监督机构：湘西土家族苗族自治州“三供一业”分离移交工作领导小组办公室，电话：0743-8518270。

10.招标人补充的其它内容

   无

11.联系方式

招   标   人：湘西土家族苗族自治州国有资产经营管理公司

地        址：吉首市武陵东路55号(红旗门家电市场四楼)

联   系   人：黄先生

电        话：0743-8552633

招标代理机构：湘西自治州鸿辉工程咨询有限公司

地        址：吉首市乾州街道办事处盛世豪庭B栋1单元310A室

联   系   人：张先生

电        话：19974322977