湘西土家族苗族自治州铁路家属区“三供一业”分离移交物业改造项目工程总承包招标公告

招标编号：HNLH-2018-023 

1.招标条件

本招标项目湘西土家族苗族自治州铁路家属区“三供一业”分离移交物业改造项目工程总承包，根据国办发[2016]45号文件、国资厅发改革[2018]7号文件及中国铁路广州局集团有限公司广铁房函[2018]475号文件“三供一业”移交专项资金计划及湘西自治州国有资产经营管理公司第六次“三供一业”推进工作会议纪要，建设资金来自企业自筹（其中中央财政补助50%）。招标人为湘西土家族苗族自治州国有资产经营管理公司，招标代理机构为湖南立和项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：湘西土家族苗族自治州铁路家属区“三供一业”分离移交物业改造项目工程总承包。

2.2  建设地点：湘西自治州焦柳铁路沿线。

2.3  建设内容及规模：①吉首一号小区项目，建筑面积6697平方米；②吉首二号小区项目，建筑面积11892平方米；③吉首三号小区项目，建筑面积15789平方米；④吉首四号小区项目，建筑面积6161平方米；⑤吉首二区项目，建筑面积15899.44平方米；⑥吉首120户小区项目，建筑面积8699平方米；⑦吉首84户小区、吉首铁路供电车间旁独两栋（110#、126#）项目，建筑面积10078平方米；⑧吉首南车站家属区项目，建筑面积5168平方米；⑨吉首工务工厂旁家属区、文溪路采石场家属区自管房6户项目，建筑面积7768平方米；⑩古丈、猛洞河、周家寨、新凤凰、排口站区，建筑面积11301平方米。主要改造内容为屋面改造、楼梯间内墙面粉刷及栏杆更换、弱电整治、室外配套设施整改等。项目总投资约3850.37万元。

2.4  工期要求：总工期180日历天，其中设计周期30日历天，施工工期150日历天。

2.5  质量要求：

设计：施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规范；

施工：符合最新《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

2.6  保修要求：按建设部【2000】年80号令要求保修。

2.7招标范围：湘西土家族苗族自治州铁路家属区“三供一业”分离移交物业改造项目工程总承包。其中设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；本项目涵盖的所有内容的前期查勘、施工图设计、图算，及与铁路相关单位的协调、配合和方案的审定（要求中标后一个月内办理完相关铁路部门方案确认手续事宜），以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）。采购部分：按设计要求随工程进度安排。施工部分（包括但不限于）：经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程及相关配套设施。

2.8  承包方式：设计、采购、施工总承包。

2.9  付款方式：按合同约定执行。

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以湖南省住房和城乡建设网查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

3.2  同时具备建设行政主管部门颁发的：①铁道行业设计乙级及以上资质（1、本次改造的铁路小区中有四个较大的小区需穿越吉首火车站铁路涵洞，现有铁路涵洞无法满足消防要求，需要升级改造设计。2、因吉首铁路2号小区、3号小区、4号小区、120户小区、猛洞河车站家属区、古丈车站家属区和沿线铁路车站家属房均邻近焦柳铁路线，有部分家属区甚至跨越铁路线，地下及围墙周围埋有铁路通信信号电缆等铁路行车设备，要求设计单位具备铁道设计资质。）；②建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力。 

3.3  工程总承包项目负责人（兼任设计负责人）须具有在有效期内的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格；须为投标人本单位在职员工，提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近一年内连续6个月的养老保险证明或由投标单位提供为工程总承包项目负责人（兼任设计负责人）缴纳投标截止时间前近一年内连续6个月的养老保险的证明资料。

3.4  施工负责人须具有在有效期内的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），须为投标人本单位在职员工，提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近一年内连续6个月的养老保险证明或由投标单位提供为施工负责人缴纳投标截止时间前近一年内连续6个月的养老保险的证明资料。

3.5  项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；施工项目部关键岗位人员必须满足湖南省建设厅“湘建建（2015）57号”文件规定，且无在建工程。

3.6  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有设计资质的单位作为联合体牵头人。联合体各成员均应具有独立的法人资格，并依法取得企业法人营业执照，企业法人营业执照应保持有效，组成一个联合体的单位最多不能超过二家；联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的权利与义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.7  其他资格要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.资格审查方式及评标办法

本项目资格审查采用资格后审方式，评标办法采用综合评估法。

5. 投标保证金

5.1 投标保证金的金额为：人民币肆拾万元整(400000.00元)，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。

5.2 投标保证金账户获取方式：投标保证金虚拟子账户由投标人在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）使用CA登录后，在页面左侧“工程业务”模块下点击“填写投标信息”填写完成后点击左上角“我要投标”；然后点击左侧“工程业务”模块下“生成保证金虚拟子账户”菜单，再点击本项目右侧“操作”按钮进行获取。（未在“标书下载截止时间”之前进行“我要投标”操作的将无法获取保证金虚拟子账户，后果自负。未将投标保证金缴入对应项目或标段的，或将投标保证金缴入总账户的，视为无效，系统故障，另行通知的除外。)

5.3 投标保证金的交纳截止时间：2018年12月 04日10时00分(北京时间)前，以银行到账为准，开标时现场查验。

5.4 交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管账户，以现金方式提交的投标保证金无效。

5.5 以联合体形式投标的，其投标保证金由牵头人递交。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加的投标人，请于从2018年10月29日～2018年11月02日17:00时止(北京时间，下同)在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”完成“我要投标”操作后，在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取”按钮进行下载。（补充通知与答疑相关附件与招标文件获取方式相似），恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.2招标文件售价400 元/套，在递交投标文件时向招标代理机构交纳。

6.3澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的应于2018年11月24日17:00时(北京时间)前以不署名的方式在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn.），使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理；答疑文件于投标须知前附表规定的时间前在湘西公共资源交易网、湖南省招标投标监管网上发布，敬请留意。

6.4投标人应自行在湘西公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.xxz.gov.cn.）上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

6.5详细操作流程请在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系：0743-8523018。

7.投标文件的递交

7.1  投标文件递交的截止时间：2018年12月04日10时00分（北京时间）（即开标时间），投标文件递交地址：湘西自治州公共资源交易中心开标室一（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。

7.2  逾期送达，或未送达指定地点，或未按要求密封及标注的投标文件，招标人可不予受理。

7.3  投标人法定代表人或授权委托代理人须亲自到场参加投标（以联合体形式投标的，指牵头人的法定代表人或授权委托代理人,下同）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告只在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/)和湘西公共资源交易网(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上发布。

9.费用承担和设计成果补偿

投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用，对参与本次投标的投标人不给予补偿。

10.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。

招标投标监督机构：湘西土家族苗族自治州“三供一业”分离移交工作领导小组办公室

电            话：0743-8251913 

11.招标人补充的其它内容

由于本项目施工地理、地形及其他环境复杂、项目分散、工期紧迫、部分项目涉铁，招标人将组织投标人前往项目施工现场进行勘察，了解项目相关施工环境，并在中标后确保项目的顺利实施。

（1）踏勘时间：2018年11月05日上午9：00时整

（2）踏勘集中地点：湘西土家族苗族自治州国有资产经营管理公司

注：投标人请于2018年11月05日上午9:00时前到达，过时不予受理，由法定代表人或委托代理人（委托代理人须为拟任本项目的工程总承包项目负责人）参加现场踏勘。法定代表人持本人身份证和法人资格证明，工程总承包项目负责人持本人身份证和授权委托书及执业资格证，并递交现场踏勘证明（详见附件1）。

12.联系方式

招标人：湘西土家族苗族自治州国有资产经营管理公司

地址：吉首市红旗门

联系人：伍凌洪  

电话：13974350799

招标代理机构：湖南立和项目管理有限公司

地址：岳阳市巴陵中路市建设局北院新办公楼四楼

（分公司地址：吉首市红旗门办事处环城路50号）

联系人:杨远征

电话：15073044388