湘西吕洞山大烽冲扶贫民宿项目——大烽冲人体生态修复中心建设项目

监理招标公告

1.招标条件

    本招标项目湘西吕洞山大烽冲扶贫民宿项目——大烽冲人体生态修复中心项目已由保靖县发展和改革局以保发改投【2018】76号文件核准为公开招标，建设资金来源为建设单位自筹。招标人为湘西厚驿吕洞山生态经济发展有限责任公司，招标代理机构为湖南长顺项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该建设项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1  项目名称：湘西吕洞山大烽冲扶贫民宿项目——大烽冲人体生态修复中心建设项目监理；

2.2  建设地点：湘西自治州保靖县；

2.3  规    模：大烽冲人体生态修复中心总建筑面积 18400 平方米，分为瀑居酒店区和木屋别墅型客房区。其中瀑居酒店区总建筑面积 9800 平方米，共有客房 83 间，另有餐饮区 2800 平方米，会议中心 1000 平方米，生活休闲设施 500 平方米；木屋别墅型客房区总建筑面积约 8600平方米，共 30 栋。本项目总投资估算 19693.39 万元。

2.4  监理服务期要求：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期与本项目的施工中标工期相同。

2.5  质量要求：合格；

2.6  招标范围：湘西吕洞山大烽冲扶贫民宿项目——大烽冲人体生态修复中心建设项目监理服务，本次监理招标范围为施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段监理，（详见招标人提供的施工图设计文件及工程量清单）。

3.投标人资格要求

    3.1具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期，省外企业按照省住建厅湘建建[2015]190号文件要求须具有有效的入湘中介服务登记证或“湖南省住房和城乡建设网”入湘基本信息打印件；

    3.2具有建设行政主管部门核发的年检合格的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

    3.3拟任项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，且无在监项目，注册证书必须与投标单位名称一致；

    3.4专业监理工程师须具有国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，且无在监项目；省外工程监理企业专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书且无在监项目。  监理员具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书或湖南省监理员证书且无在监项目（省外企业的监理员岗位资格证书应能通过互联网查询真伪或提供由省级住房和城乡建设主管部门在本公告期间出具的证书真伪性证明）；

3.5本项目应按照湘建建【2015】57号文规定配备现场监理部关键岗位人员，配备现场监理部关键岗位人员：监理项目部关键岗位人员最低配备共4人，其中项目总监1人、专业监理工程师1人、监理员2人，各关键岗位人员持有相应岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人单位名称一致；不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，所有证书均为有效期内。

3.6拟任本次投标的现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供报名截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的养老保险证明）；

3.7投标企业和总监理工程师无其他明文禁止参与投标的记录；

3.8本项目不接受联合体投标；

3.9投标人不得出现下述情形，否则按废标处理：⑴与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；⑵单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标；

4.评标办法

    本项目评标办法采用湘建建[2013]283号文件中《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》规定的“综合评估法”，资格审查方式为资格后审。本项目监理费报价上限值为140万元，监理费报价下限值为110万元均为暂定金额，但签订合同价不得高于设计批复监理费，投标报价不能高于监理费报价上限值，且不能低于监理费报价下限值，否则，投标报价无效，投标文件按废标处理。项目监理服务费最终以审计结算的金额为准；

5.投标保证金`

5.1  投标保证金的金额为：人民币叁万元（RMB￥30000.00元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。

5.2 投标保证金虚拟子账户由投标人在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）使用CA登录后，在页面左侧“工程业务”模块下点击“填写投标信息”填写完成后点击左上角“我要投标”；然后点击左侧“工程业务”模块下“生成保证金虚拟子账户”菜单，再点击本项目右侧“操作”按钮进行获取。（未在“标书下载截止时间”之前进行“我要投标”操作的将无法获取保证金虚拟子账户，后果自负。未将投标保证金缴入对应项目或标段的，或将投标保证金缴入总账户的，视为无效，系统故障，另行通知的除外。）。如有疑问请联系：0743-8523018。

5.3  投标保证金的缴纳截止时间：2018年09月19日17时30分（北京时间）前，以银行到账为准，开标时现场查验。

5.4  交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以到账为准，以现金方式提交的投标保证金无效。

6.招标文件的获取以及澄清答疑发布

 6.1 凡有意投标者请于 2018年08月27日～2018年08月31日17:00时止（北京时间，下同）在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”完成“我要投标”操作后，在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取”按钮进行下载。（补充通知与答疑相关附件与招标文件获取方式相似）。

    6.2 招标文件售价400元/套，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。

6.3澄清答疑采用网上答疑方式：投标人对招标文件有疑问的请于2018年09月10日17:00前以不署名的方式在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理。

6.4 投标人应自行在《湘西公共资源交易网》（网址：http://ggzyjy.xxz.gov.cn）上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7.投标文件的递交

7.1  投标文件递交的截止时间：2018年09月20日10时00分（北京时间）（即开标时间），投标文件递交地址：湘西自治州公共资源交易中心（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼四楼）。

7.2  逾期送达，或未送达指定地点，或未按要求密封及标注的投标文件，招标人可不予受理。

    7.3投标人拟任本项目的总监理工程师须亲自到场参加投标，投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师；

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《湖南省招标投标监管网》、《湘西公共资源交易网》上发布。

9.行政监督

 本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为保靖县建筑工程管理站，电话：0743-7721790

10.联系方式

招   标   人：湘西厚驿吕洞山生态经济发展有限责任公司

地        址：湘西州保靖县吕洞山镇夯沙村政府后栋602室

联   系   人：杨龙舟

电        话：15200761701

招标代理机构：湖南长顺项目管理有限公司

地        址：长沙市雨花区新兴路268号

联   系   人：周卓

电        话：13975123415