湘西厚驿佳园建设项目设计、采购、施工工程总承包
招标编号：HNCXZB-2018-028
1.招标条件
本招标项目湘西厚驿佳园建设项目已由湘西土家族苗族自治州发展和改革委员会以州发改[2018]16号文件批复同意实施，且该建设项目的设计、采购、施工（工程总承包）核准为公开招标，建设资金来源为自筹资金。招标人为湘西厚驿交通建设投资有限责任公司，招标代理机构为湖南诚信工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该建设项目的设计、采购、施工工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：湘西厚驿佳园建设项目设计、采购、施工工程总承包
2.2 建设地点：湘西经济开发区
2.3 建设内容及规模：规划总用地面积11333.34平方米，建筑容积率2.58，建筑密度17.73%，绿地率30.20%，建筑总面积44983.26平方米。其中住宅面积24980.6平方米，宿舍面积3544.25平方米，转换层面积453.6平方米，架空层面积1384.2平方米；地下室面积14412.1平方米。建筑总层数30层，其中一层为架空层，二层、三层为宿舍，四至三十层为住宅（总户数150户）。地下车库两层，车位352个。
2.4 工期要求：工程总承包工期 770 天（其中，设计时间要求：合同生效后45天内完成初步设计；初步设计审批后60天内完成施工图设计，施工图经审查后5日内完成补充、修改；施工工期要求： 660 天,合同签订完成且接到招标人开工令后660天达到竣工验收标准）。
2.5 质量要求：
设计：设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求；
施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。
2.6 保修要求：按建设部【2000】年80号令和国务院【2000】279号令及合同要求保修。
2.7 招标范围：湘西厚驿佳园建设项目设计、采购、施工工程总承包。其中设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；本项目涵盖的所有内容（包括总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、地下车库智能停车系统、室内精装修、景观绿化、管网、道路、亮化等）的初步设计和施工图设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）。采购部分：按设计要求与工程进度安排。施工部分（包括但不限于）：经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程及相关配套设施（包含土石方工程、基坑支护工程、桩基工程等）。
2.8 承包方式：设计、采购、施工工程总承包。
2.9 付款方式：按合同约定执行。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以湖南省住房和城乡建设网查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2同时具备建设行政主管部门颁发的：
①工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；②建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.3设计负责人：具有建筑工程相关专业高级技术职称和国家壹级注册建筑师资格，必须为本单位正式职工（需提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年连续3个月的养老保险证明）；
3.4 项目负责人（即施工负责人）: 具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，必须为本单位正式职工（需提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年连续3个月的养老保险证明）且无在建工程；
3.5项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；施工项目部关键岗位人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项要求。
3.6本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：
由施工单位作为牵头人组成设计、采购、施工总承包的联合体投标，联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
3.7 其他资格要求：
投标单位、法定代表人和项目负责人近三年无行贿犯罪记录承诺函（承诺函格式自拟）。（以联合体形式投标，由联合体牵头人需提供）
4.资格审查方式及评标办法
本项目资格审查采用资格后审方式，评标办法采用综合评估法。
5.投标保证金
5.1 投标保证金的金额为：人民币捌拾万元整（RMB￥：800000元），由投标人（联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人递交）基本账户转入投标保证金的托管账户。
5.2 投标保证金托管账户获取方式：投标保证金虚拟子账户由投标人在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）使用CA登录后，在页面左侧“工程业务”模块下点击“填写投标信息”填写完成后点击左上角“我要投标”；然后点击左侧“工程业务”模块下“生成保证金虚拟子账户”菜单，再点击本项目右侧“操作”按钮进行获取。（未在“标书下载截止时间”之前进行“我要投标”操作的将无法获取保证金虚拟子账户，后果自负。未将投标保证金缴入对应项目或标段的，或将投标保证金缴入总账户的，视为无效，系统故障，另行通知的除外。）
5.3 投标保证金的到账截止时间：2018年10月 9日10时00分(北京时间)前，以银行到账为准，开标时现场查验。
5.4 交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以现金方式提交的投标保证金无效。
5.5 投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请于2018年8月 22日～2018年8月28日17:30时止(北京时间，下同)在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”完成“我要投标”操作后，在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取”按钮进行下载。（补充通知与答疑相关附件与招标文件获取方式相似），如通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。
6.2 招标文件售价 400 元/套，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。
6.3 澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的，应于投标截止时间10日前(2018年9月28日17:00时前）（北京时间)以不署名方式在《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)，使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理。；答疑文件于投标须知前附表规定的时间前在《湘西公共资源交易网》、《湖南省招标投标监管网》上发布，敬请留意。
6.4 投标人应自行在《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏(包括但不限于文件未下载或下载不完整)招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6.5 详细操作流程请在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系：0743-8523018。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间：2018年10月9日10时00分（北京时间）（即开标时间），投标文件递交地址：湘西自治州公共资源交易中心第 开标室（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。
7.2 逾期送达，或未送达指定地点，或未按要求密封及标注的投标文件，招标人可不予受理。
7.3投标人授权委托代理人（以联合体形式投标的，指牵头人的委托代理人）必须为拟任本项目的工程总承包项目负责人，须亲自到场参加投标；否则，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、湘西公共资源交易网(http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上发布。
9.费用承担和设计成果补偿
投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用，对参与本次投标的未中标人不给予补偿。
10.行政监督
本次招标项目招标投标监管机构为：湘西经济开发区住房和城乡建设局。
电话：0743-8532669。
11.招标人补充的其它内容
具体详见招标文件。
12.联系方式
招 标 人：湘西厚驿交通建设投资有限责任公司
地 址：湖南省湘西经济开发区武陵山大道（湘西经开区管理委员会对面）
联 系 人：罗先生
电 话：18807431377
招标代理机构：湖南诚信工程项目管理有限公司
地 址：湘西经济开发区武陵山大道武陵商厦5楼
联 系 人：胡先生 罗小姐
电 话：0743-8715292
邮 箱：HNCX2012﹫163.com